北京搬家公司12月22日，市十三届人大常委会召开第22次会议，会上提及为规范群租行为，本市将修改《北京市房屋租赁管理若干规定》，届时北京市房屋租金有望下降。

       “在北京什么最贵？”“房价。”当然房租也随之最贵。房租贵中有“黑幕”。

        租房、搬家这对于刚到北京的外乡人必需要做的一件事，但是在租房、搬家的过程中却无形中被二次收费。据统计，在北京市场上，中介仅靠转租一项的获利，一年就接近3亿元。

        被二手房东哄抬住房租金，很多大学生因不能支付房租都纷纷搬回老家。

        据了解，2010年北京租金均价2793元/月/套，同比去年上涨了15.56%，创出了过去7年来的新高。2009年北京应届毕业生的月平均工资为2472元。可见目前的租金水平高出应届毕业生月薪的一成以上。

       “只要不向家里要钱就是好事了。”这是北京市应届毕业生工作后的感叹。大批的应届毕业生已为高租金付出了沉重代价，高校周边六七个学生挤在一个一居室内的案例比比皆是。搬家没什么大不了的，房租才是更关键的。

         就北京市转租抬高租金的问题，12月22日，市十三届人大常委会召开第22次会议，会上提及为规范群租行为，本市将修改《北京市房屋租赁管理若干规定》，并表示房地产中介不得通过转租的形式赚取或者变相赚取差价。

　　中原地产分析，禁止中介转租的规定非常有利于租赁市场的良性发展，目前部分中小中介公司正是以转租赚取差价为主。而实际上，房地产中介应该完全“居间”，只提供房源信息及签订合同等服务，不应利用资金及信息吞吐房源。这样可以规范房屋租赁市场，并在一定程度上降低房租。

    届时希望北京市房租有所降低，搬家租户住得开心。